Rue Bardoul, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Bardoul

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 687 € en 2021 à 3 665 € en 2023 (-0.61%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			3 687 €	3 879 €	3 665 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Bardoul

Rue Bardoul, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Bardoul (3 870 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 19.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 33.72%).

Le prix au m² des maisons Rue Bardoul (3 777 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 12.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 78.7%).

À proximité du Rue Bardoul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Espace Maria Montessori à 630 mètres
Collège Chevreul à 818 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 1012 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1094 mètres
U.F.R. Pharmacie Université Angers à 1282 mètres
Parking à 491 mètres
Station de tram Doutre à 1282 mètres
Port de la Savatte à 1480 mètres

À propos du quartier

Rue Bardoul est située dans le quartier Besnardières, qui compte 3958 habitants, composés à 54.5 % de femmes et 45.5 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.91 %) et de maisons (11.33 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Bardoul

Les ventes enregistrées Rue Bardoul témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste