Rue Bernier, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Bernier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 748 € en 2019 à 4 465 € en 2024 (19.13%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 748 €				4 293 €	4 465 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 931 € en 2021 à 3 459 € en 2024 (-12.00%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 931 €		4 034 €	3 459 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Bernier

Rue Bernier, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Bernier.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Bernier (3 931 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 21.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 35.83%).

Le prix au m² des maisons Rue Bernier (4 006 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 19.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 89.54%).

À proximité du Rue Bernier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Maison de l'Initiative à 216 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 360 mètres
Lycée Sainte-Agnès à 375 mètres
Collège David d'Angers à 468 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 613 mètres
Parking à 459 mètres
Station de tram les Gares à 934 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1000 mètres

À propos du quartier

Rue Bernier est située dans le quartier Volney, qui compte 3078 habitants, composés à 57.4 % de femmes et 42.6 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.54 %) et de maisons (25.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Bernier

Les ventes enregistrées Rue Bernier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste