Rue Boieldieu, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Boieldieu

Rue Boieldieu, 12 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Boieldieu (2 313 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 28.71%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 20.08%).

Le prix au m² des maisons Rue Boieldieu (2 641 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 21.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 24.95%).

À proximité du Rue Boieldieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Isoret à 244 mètres
Collège Montaigne à 952 mètres
Lycée David d'Angers à 1944 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 2250 mètres
Maison de l'Initiative à 2291 mètres
Parking à 529 mètres
Station de tram Europe à 1612 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 2844 mètres

À propos du quartier

Rue Boieldieu est située dans le quartier Lareveillère, qui compte 1891 habitants, composés à 50.05 % de femmes et 49.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.43 %) et de maisons (32.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Boieldieu

Les ventes enregistrées Rue Boieldieu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste