Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Bourgonnier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 436 € en 2019 à 4 394 € en 2025 (80.38%). Un pic a été observé en 2025 à 4 394 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 436 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 436 €	2 644 €	3 738 €	3 858 €	3 455 €	3 160 €	4 394 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Bourgonnier

Rue Bourgonnier, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 33 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Bourgonnier.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Bourgonnier (3 539 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 9.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 22.29%).

Le prix au m² des maisons Rue Bourgonnier (3 892 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 16.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 84.14%).

À proximité du Rue Bourgonnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée David d'Angers à 487 mètres
Maison de l'Initiative à 514 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 520 mètres
Collège David d'Angers à 574 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 581 mètres
Parking à 260 mètres
Station de tram les Gares à 1202 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1269 mètres

À propos du quartier

Rue Bourgonnier est située dans les quartiers Volney / Noyers, qui compte 12488 habitants, composés à 55.12 % de femmes et 44.88 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.17 %) et de maisons (28.03 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Bourgonnier

Les ventes enregistrées Rue Bourgonnier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste