Rue Condorcet, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Condorcet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 273 € en 2019 à 4 390 € en 2022 (34.11%). Un pic a été observé en 2022 à 4 390 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 707 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 273 €	2 707 €	3 663 €	4 390 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Condorcet

Rue Condorcet, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Condorcet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Condorcet (3 747 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 15.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 29.46%).

Le prix au m² des maisons Rue Condorcet (4 345 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 29.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 105.57%).

À proximité du Rue Condorcet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Esup Angers à 277 mètres
Maison de l'Initiative à 603 mètres
Lycée Chevrollier à 725 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 763 mètres
Collège David d'Angers à 989 mètres
Parking à 397 mètres
Station de tram les Gares à 639 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 667 mètres

À propos du quartier

Rue Condorcet est située dans le quartier Brissac, qui compte 2616 habitants, composés à 55.48 % de femmes et 44.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.75 %) et de maisons (19.38 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Condorcet

Les ventes enregistrées Rue Condorcet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste