Rue d'Osnabruck, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue d'Osnabruck

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 620 € en 2020 à 1 932 € en 2024 (19.25%). Un pic a été observé en 2023 à 2 267 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 620 €	1 719 €	1 876 €	2 267 €	1 932 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue d'Osnabruck

Rue d'Osnabruck, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue d'Osnabruck (1 855 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 42.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 35.91%).

Le prix au m² des maisons Rue d'Osnabruck (2 208 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 34.06%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 4.5%).

À proximité du Rue d'Osnabruck

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Lurcat à 309 mètres
École Maternelle Isoret à 1313 mètres
Lycée Jean Moulin à 1905 mètres
Université d'Angers - U.F.R. en Médecine à 1936 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 2807 mètres
Station de tram Europe à 128 mètres
Parking à 828 mètres
Port de la Savatte à 3200 mètres

À propos du quartier

Rue d'Osnabruck est située dans le quartier Haarlem, qui compte 1403 habitants, composés à 51.47 % de femmes et 48.53 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.54 %) et de maisons (12.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue d'Osnabruck

Les ventes enregistrées Rue d'Osnabruck témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste