Rue David d'Angers, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue David d'Angers

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 901 € en 2020 à 4 750 € en 2024 (63.72%). Un pic a été observé en 2024 à 4 750 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 901 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 901 €	3 679 €	3 490 €	3 675 €	4 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue David d'Angers

Rue David d'Angers, 22 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue David d'Angers.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue David d'Angers (3 972 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 22.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 37.24%).

Le prix au m² des maisons Rue David d'Angers (3 551 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 6.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 68.01%).

À proximité du Rue David d'Angers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Espace Maria Montessori à 37 mètres
Collège Chevreul à 490 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 524 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 525 mètres
Maison de l'Initiative à 1115 mètres
Parking à 794 mètres
Station de tram les Gares à 867 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 898 mètres

À propos du quartier

Rue David d'Angers est située dans le quartier Ralliement, qui compte 3074 habitants, composés à 54.13 % de femmes et 45.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.88 %) et de maisons (1.84 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue David d'Angers

Les ventes enregistrées Rue David d'Angers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste