Rue de Brissac, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Brissac

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 322 € en 2019 à 3 465 € en 2025 (49.22%). Un pic a été observé en 2023 à 3 905 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 322 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 322 €	3 132 €	3 364 €	3 614 €	3 905 €	3 456 €	3 465 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 145 € en 2019 à 4 487 € en 2024 (8.25%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 145 €	4 252 €		4 452 €	5 066 €	4 487 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Brissac

Rue de Brissac, 48 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 48 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Brissac.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Brissac (3 682 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 13.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 27.23%).

Le prix au m² des maisons Rue de Brissac (4 260 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 27.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 101.55%).

À proximité du Rue de Brissac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Maison de l'Initiative à 202 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 316 mètres
Lycée Sainte-Agnès à 324 mètres
Esup Angers à 393 mètres
Collège David d'Angers à 543 mètres
Parking à 186 mètres
Station de tram les Gares à 600 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 662 mètres

À propos du quartier

Rue de Brissac est située dans les quartiers Gare / Brissac / Mirabeau

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Brissac

Les ventes enregistrées Rue de Brissac témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste