Rue de l'Hommeau, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Hommeau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 213 € en 2019 à 3 676 € en 2024 (66.12%). Un pic a été observé en 2024 à 3 676 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 213 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 213 €				2 809 €	3 676 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 347 € en 2019 à 3 184 € en 2024 (35.65%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 347 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 347 €		3 432 €			3 184 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de l'Hommeau

Rue de l'Hommeau, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 18 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de l'Hommeau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Hommeau (3 374 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 3.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 16.58%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Hommeau (3 599 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 7.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 70.27%).

À proximité du Rue de l'Hommeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. Pharmacie Université Angers à 311 mètres
École Maternelle Descartes à 386 mètres
Collège Saint-Charles à 529 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 713 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1557 mètres
Parking à 279 mètres
Station de tram Doutre à 385 mètres
Port de la Savatte à 644 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Hommeau est située dans le quartier Saint-Jean, qui compte 2209 habitants, composés à 53.95 % de femmes et 46.05 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.25 %) et de maisons (10.82 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Hommeau

Les ventes enregistrées Rue de l'Hommeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste