Rue de l'Isoret, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Isoret

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 381 € en 2019 à 2 717 € en 2024 (14.12%). Un pic a été observé en 2022 à 3 485 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 381 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 381 €		2 658 €	3 485 €	2 900 €	2 717 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de l'Isoret

Rue de l'Isoret, 43 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de l'Isoret.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Isoret (2 477 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 23.67%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 14.42%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Isoret (2 840 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 15.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 34.36%).

À proximité du Rue de l'Isoret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Isoret à 161 mètres
Collège Montaigne à 801 mètres
Lycée Urbain Mongazon à 1588 mètres
Université Catholique de l'Ouest à 2098 mètres
École Supérieure d'Agriculture d'Angers à 2191 mètres
Parking à 562 mètres
Station de tram Europe à 1568 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 2692 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Isoret est située dans le quartier Lareveillère, qui compte 1891 habitants, composés à 50.05 % de femmes et 49.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.43 %) et de maisons (32.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Isoret

Les ventes enregistrées Rue de l'Isoret témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste