Rue de Plaisance, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des appartements Rue de Plaisance

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 755 € en 2019 à 1 900 € en 2025 (8.31%). Un pic a été observé en 2022 à 2 713 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 755 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 755 €	1 975 €	2 227 €	2 713 €		2 199 €	1 900 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Plaisance

Rue de Plaisance, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Plaisance (2 372 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 26.89%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 18.04%).

À proximité du Rue de Plaisance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Arifts Safrants à 400 mètres
Université d'Angers-I.U.T. d'Angers à 673 mètres
École Maternelle Robert Desnos à 976 mètres
Collège Jean Monnet à 1154 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 3192 mètres
Parking à 114 mètres
Station de tram Patton à 526 mètres
Port de la Savatte à 2725 mètres

À propos du quartier

Rue de Plaisance est située dans le quartier Melgrani, qui compte 2577 habitants, composés à 52.83 % de femmes et 47.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.66 %) et de maisons (13.07 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Plaisance

Les ventes enregistrées Rue de Plaisance témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste