Rue Delaage, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Delaage

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 980 € en 2019 à 3 319 € en 2025 (11.40%). Un pic a été observé en 2022 à 4 878 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 980 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 980 €	3 611 €	3 925 €	4 878 €	3 957 €	3 567 €	3 319 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Delaage

Rue Delaage, 41 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 9 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Delaage.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Delaage (4 098 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 26.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 41.6%).

Le prix au m² des maisons Rue Delaage (4 405 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 31.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 108.43%).

À proximité du Rue Delaage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Sacré-Cœur à 572 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 590 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 783 mètres
Collège David d'Angers à 837 mètres
Maison de l'Initiative à 1034 mètres
Parking à 204 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 289 mètres
Station de tram les Gares à 309 mètres

À propos du quartier

Rue Delaage est située dans le quartier Gare, qui compte 2035 habitants, composés à 61.54 % de femmes et 38.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.5 %) et de maisons (5.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Delaage

Les ventes enregistrées Rue Delaage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste