Rue des Bonnelles, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Bonnelles

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 245 € en 2020 à 2 442 € en 2023 (8.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 245 €	2 563 €		2 442 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Bonnelles

Rue des Bonnelles, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 30 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Bonnelles.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Bonnelles (2 053 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 36.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 29.06%).

Le prix au m² des maisons Rue des Bonnelles (2 511 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 25.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 18.8%).

À proximité du Rue des Bonnelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Vilar à 554 mètres
École Maternelle Jules Verne à 707 mètres
Lycée Chevrollier à 978 mètres
École du Génie d'Angers à 1432 mètres
Maison de l'Initiative à 1881 mètres
Station de tram Bamako à 653 mètres
Parking à 1187 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 2037 mètres

À propos du quartier

Rue des Bonnelles est située dans les quartiers Maurice Tardat / Jan Pallach, qui compte 15674 habitants, composés à 53.93 % de femmes et 46.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.37 %) et de maisons (19.92 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Bonnelles

Les ventes enregistrées Rue des Bonnelles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste