Rue des Cordeliers, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026
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Historique des prix de l'immobilier Rue des Cordeliers
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 973 € en 2020 à 3 577 € en 2024 (20.30%). Un pic a été observé en 2023 à 4 223 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 973 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 973 € | 3 460 € | 3 770 € | 4 223 € | 3 577 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
À propos du : Rue des Cordeliers
Rue des Cordeliers, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue des Cordeliers (3 797 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 17.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 31.19%).
Le prix au m² des maisons Rue des Cordeliers (3 633 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 8.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 71.89%).
À proximité du Rue des Cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Espace Maria Montessori à 87 mètres
- Lycée Sacré-Cœur à 450 mètres
- Collège Chevreul à 599 mètres
- École Supérieure des Beaux-Arts à 626 mètres
- U.F.R. Pharmacie Université Angers à 1130 mètres
- Parking à 704 mètres
- Station de tram Doutre à 817 mètres
- Port de la Savatte à 927 mètres
À propos du quartier
Rue des Cordeliers est située dans le quartier Ralliement, qui compte 3074 habitants, composés à 54.13 % de femmes et 45.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.88 %) et de maisons (1.84 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.88 %) et de maisons (1.84 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Angers
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.
Appartements
Maisons
Biens vendus Rue des Cordeliers
Les ventes enregistrées Rue des Cordeliers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue des Cordeliers, 49100 Angers
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