Rue des Cordeliers, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Cordeliers

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 973 € en 2020 à 3 577 € en 2024 (20.30%). Un pic a été observé en 2023 à 4 223 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 973 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 973 €	3 460 €	3 770 €	4 223 €	3 577 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Cordeliers

Rue des Cordeliers, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Cordeliers (3 797 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 17.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 31.19%).

Le prix au m² des maisons Rue des Cordeliers (3 633 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 8.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 71.89%).

À proximité du Rue des Cordeliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Saint-Martin à 206 mètres
École Professionnelle Pigier Création Angers à 335 mètres
Université d'Angers-Campus Saint-Serge à 563 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 868 mètres
École Nationale Supérieure d'Arts et Métiers - Centre d'Angers à 890 mètres
Station de tram Molière à 466 mètres
Parking à 704 mètres
Port de la Savatte à 927 mètres

À propos du quartier

Rue des Cordeliers est située dans le quartier Ralliement, qui compte 3074 habitants, composés à 54.13 % de femmes et 45.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.88 %) et de maisons (1.84 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Cordeliers

Les ventes enregistrées Rue des Cordeliers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste