Rue des petites Maulevries, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue des petites Maulevries

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 535 € en 2019 à 2 132 € en 2024 (38.90%). Un pic a été observé en 2023 à 2 481 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 535 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 535 €	1 950 €	2 215 €	2 432 €	2 481 €	2 132 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des petites Maulevries

Rue des petites Maulevries, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des petites Maulevries (2 367 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 27.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 18.21%).

Le prix au m² des maisons Rue des petites Maulevries (2 321 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 30.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 9.84%).

À proximité du Rue des petites Maulevries

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Chevrollier à 1143 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 1220 mètres
Maison de l'Initiative à 1225 mètres
Collège Jean Vilar à 1446 mètres
École Maternelle Jules Verne à 1556 mètres
Parking à 553 mètres
Station de tram Bamako à 759 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1736 mètres

À propos du quartier

Rue des petites Maulevries est située dans le quartier Château d'Orgemont, qui compte 1755 habitants, composés à 55.04 % de femmes et 44.96 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.17 %) et de maisons (20.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des petites Maulevries

Les ventes enregistrées Rue des petites Maulevries témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste