Rue du Colombier, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Colombier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 572 € en 2019 à 2 370 € en 2024 (50.72%). Un pic a été observé en 2021 à 2 571 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 572 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 572 €	2 249 €	2 571 €			2 370 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Colombier

Rue du Colombier, 22 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Colombier.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Colombier (2 885 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 11.08%) et dans la moyenne de Maine-et-Loire (- 0.31%).

Le prix au m² des maisons Rue du Colombier (3 174 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 5.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 50.17%).

À proximité du Rue du Colombier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire du Curé d'Ars à 673 mètres
Maison de l'Initiative à 1247 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 1249 mètres
Collège Montaigne à 1397 mètres
Lycée David d'Angers à 1423 mètres
Parking à 132 mètres
Station de tram les Gares à 2041 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 2105 mètres

À propos du quartier

Rue du Colombier est située dans le quartier Villoutreys, qui compte 3296 habitants, composés à 52.88 % de femmes et 47.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54 %) et de maisons (40.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Colombier

Les ventes enregistrées Rue du Colombier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste