Rue du haut Pressoir, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du haut Pressoir

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 499 € en 2019 à 3 113 € en 2024 (24.53%). Un pic a été observé en 2021 à 4 198 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 499 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 499 €	2 983 €	4 198 €	3 843 €	3 877 €	3 113 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 268 € en 2019 à 3 267 € en 2024 (44.04%). Un pic a été observé en 2023 à 3 877 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 268 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 268 €	2 826 €	3 702 €	3 707 €	3 877 €	3 267 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du haut Pressoir

Rue du haut Pressoir, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 54 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du haut Pressoir.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du haut Pressoir (3 273 €) se situe dans la moyenne de Angers (+ 0.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 13.1%).

Le prix au m² des maisons Rue du haut Pressoir (3 538 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 5.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 67.39%).

À proximité du Rue du haut Pressoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire du Curé d'Ars à 919 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 961 mètres
Maison de l'Initiative à 962 mètres
Lycée Sainte-Agnès à 1304 mètres
Collège David d'Angers à 1412 mètres
Parking à 580 mètres
Station de tram Bamako à 1453 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1779 mètres

À propos du quartier

Rue du haut Pressoir est située dans les quartiers Haut Pressoir / Marianne

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du haut Pressoir

Les ventes enregistrées Rue du haut Pressoir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste