Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Maréchal Montgomery

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 515 € en 2020 à 3 368 € en 2025 (33.92%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 515 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 515 €	3 100 €	3 552 €	3 611 €	3 391 €	3 368 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Maréchal Montgomery

Rue du Maréchal Montgomery, 43 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Maréchal Montgomery.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Maréchal Montgomery (3 205 €) se situe dans la moyenne de Angers (- 1.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 10.73%).

Le prix au m² des maisons Rue du Maréchal Montgomery (3 285 €) se situe dans la moyenne de Angers (- 1.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 55.43%).

À proximité du Rue du Maréchal Montgomery

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Monnet à 1101 mètres
Arifts Safrants à 1951 mètres
Université d'Angers-U.F.R. en Sciences à 2682 mètres
École Élémentaire Jules Verne à 3259 mètres
Lycée Chevrollier à 3519 mètres
Parking à 340 mètres
Station de tram Patton à 2133 mètres
Gare routière Gare routière à 3706 mètres

À propos du quartier

Rue du Maréchal Montgomery est située dans les quartiers Jean Rostand / Mollière, qui compte 6930 habitants, composés à 51.94 % de femmes et 48.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (51.89 %) et de maisons (47.36 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Maréchal Montgomery

Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Montgomery témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste