Rue du Petit Anjou, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Petit Anjou

Rue du Petit Anjou, 1 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Petit Anjou (3 899 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 20.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 34.71%).

Le prix au m² des maisons Rue du Petit Anjou (4 408 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 31.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 108.6%).

À proximité du Rue du Petit Anjou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École du Génie d'Angers à 414 mètres
Lycée Chevrollier à 752 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 1301 mètres
Maison de l'Initiative à 1333 mètres
Collège David d'Angers à 1470 mètres
Parking à 463 mètres
Gare routière Gare routière à 528 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 667 mètres

À propos du quartier

Rue du Petit Anjou est située dans le quartier Vauban, qui compte 2199 habitants, composés à 51.27 % de femmes et 48.73 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.82 %) et de maisons (36.04 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Petit Anjou

Les ventes enregistrées Rue du Petit Anjou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste