Rue Duvêtre, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue Duvêtre

Rue Duvêtre, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Duvêtre (4 226 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 30.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 46.02%).

Le prix au m² des maisons Rue Duvêtre (3 790 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 13.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 79.32%).

À proximité du Rue Duvêtre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Sacré-Cœur à 273 mètres
Espace Maria Montessori à 643 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 767 mètres
Collège David d'Angers à 993 mètres
U.F.R. Pharmacie Université Angers à 1121 mètres
Parking à 297 mètres
Port de la Savatte à 421 mètres
Station de tram Doutre à 513 mètres

À propos du quartier

Rue Duvêtre est située dans le quartier Voltaire, qui compte 2123 habitants, composés à 55.31 % de femmes et 44.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.24 %) et de maisons (6.37 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Duvêtre

Les ventes enregistrées Rue Duvêtre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste