Rue Éblé, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Éblé

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 001 € en 2019 à 3 387 € en 2025 (69.26%). Un pic a été observé en 2025 à 3 387 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 001 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 001 €	2 568 €	2 763 €	3 170 €	3 281 €	3 135 €	3 387 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 821 € en 2019 à 4 772 € en 2023 (69.14%). Un pic a été observé en 2023 à 4 772 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 821 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 821 €	3 517 €	3 197 €	4 265 €	4 772 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Éblé

Rue Éblé, 51 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 100 à l'habitat individuel, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Éblé.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Éblé (3 643 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 12.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 25.87%).

Le prix au m² des maisons Rue Éblé (3 696 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 10.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 74.87%).

À proximité du Rue Éblé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École du Génie d'Angers à 294 mètres
Lycée Chevrollier à 536 mètres
Maison de l'Initiative à 1279 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 1306 mètres
Collège David d'Angers à 1496 mètres
Parking à 389 mètres
Gare routière Gare routière à 668 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 751 mètres

À propos du quartier

Rue Éblé est située dans les quartiers Fulton / Vauban, qui compte 17949 habitants, composés à 54.52 % de femmes et 45.48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.37 %) et de maisons (22.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons