Rue Édison, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Édison

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 432 € en 2019 à 3 204 € en 2024 (31.76%). Un pic a été observé en 2022 à 3 748 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 432 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 432 €	2 948 €	3 468 €	3 748 €	3 566 €	3 204 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 364 € en 2019 à 4 666 € en 2022 (97.39%). Un pic a été observé en 2022 à 4 666 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 364 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 364 €	3 771 €		4 666 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Édison

Rue Édison, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 22 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Édison.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Édison (3 497 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 7.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 20.81%).

Le prix au m² des maisons Rue Édison (4 077 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 21.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 92.9%).

À proximité du Rue Édison

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Volney à 665 mètres
Collège Montaigne à 764 mètres
Lycée David d'Angers à 802 mètres
Maison de l'Initiative à 877 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 882 mètres
Parking à 441 mètres
Station de tram les Gares à 1575 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1642 mètres

À propos du quartier

Rue Édison est située dans le quartier Noyers, qui compte 2727 habitants, composés à 54.35 % de femmes et 45.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (70.93 %) et de maisons (25.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Édison

Les ventes enregistrées Rue Édison témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste