Rue Évain, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Évain

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 228 € en 2019 à 3 355 € en 2024 (50.58%). Un pic a été observé en 2022 à 3 793 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 228 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 228 €	2 879 €	3 575 €	3 793 €	2 967 €	3 355 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 517 € en 2021 à 3 060 € en 2024 (-12.98%). Un pic a été observé en 2022 à 5 000 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 060 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 517 €	5 000 €		3 060 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Évain

Rue Évain, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 15 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Évain.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Évain (3 584 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 10.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 23.84%).

Le prix au m² des maisons Rue Évain (3 880 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 15.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 83.59%).

À proximité du Rue Évain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Esup Angers à 115 mètres
Maison de l'Initiative à 558 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 644 mètres
Lycée Sainte-Agnès à 646 mètres
Collège David d'Angers à 864 mètres
Parking à 262 mètres
Station de tram les Gares à 480 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 514 mètres

À propos du quartier

Rue Évain est située dans le quartier Brissac, qui compte 2616 habitants, composés à 55.48 % de femmes et 44.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.75 %) et de maisons (19.38 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Évain

Les ventes enregistrées Rue Évain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste