Rue Félix Lorioux, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Félix Lorioux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 681 € en 2021 à 3 089 € en 2024 (15.18%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 681 €	2 908 €	3 327 €	3 089 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Félix Lorioux

Rue Félix Lorioux, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Félix Lorioux (3 088 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Angers (- 4.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 6.7%).

Le prix au m² des maisons Rue Félix Lorioux (2 651 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 20.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 25.42%).

À proximité du Rue Félix Lorioux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Chevrollier à 451 mètres
École Maternelle Jules Verne à 598 mètres
Collège Jean Vilar à 703 mètres
École du Génie d'Angers à 709 mètres
Maison de l'Initiative à 1749 mètres
Station de tram Bamako à 570 mètres
Parking à 750 mètres
Gare routière Gare routière à 1533 mètres

À propos du quartier

Rue Félix Lorioux est située dans le quartier Luther King, qui compte 3511 habitants, composés à 54.48 % de femmes et 45.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.88 %) et de maisons (2.94 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Félix Lorioux

Les ventes enregistrées Rue Félix Lorioux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste