Rue Fénelon, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Fénelon

Rue Fénelon, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Fénelon (3 300 €) se situe dans la moyenne de Angers (+ 1.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 14.02%).

Le prix au m² des maisons Rue Fénelon (3 897 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 16.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 84.38%).

À proximité du Rue Fénelon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Notre-Dame d'Espérance à 586 mètres
Maison de l'Initiative à 589 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 943 mètres
Lycée Sainte-Agnès à 957 mètres
Collège David d'Angers à 1112 mètres
Parking à 546 mètres
Station de tram Bamako à 1118 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1346 mètres

À propos du quartier

Rue Fénelon est située dans le quartier Haut Pressoir, qui compte 3388 habitants, composés à 55.86 % de femmes et 44.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.12 %) et de maisons (22.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Fénelon

Les ventes enregistrées Rue Fénelon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste