Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Florent Cornilleau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 170 € en 2020 à 3 292 € en 2024 (3.85%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 170 €	3 047 €	3 490 €	3 430 €	3 292 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 700 € en 2019 à 4 174 € en 2023 (54.59%). Un pic a été observé en 2022 à 4 723 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 700 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 700 €	3 356 €	4 056 €	4 723 €	4 174 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Florent Cornilleau

Rue Florent Cornilleau, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 30 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Florent Cornilleau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Florent Cornilleau (3 513 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 8.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 21.38%).

Le prix au m² des maisons Rue Florent Cornilleau (3 893 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 16.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 84.2%).

À proximité du Rue Florent Cornilleau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Montaigne à 1070 mètres
Espace Maria Montessori à 1103 mètres
Lycée David d'Angers à 1440 mètres
Institut de Biologie en Santé à 1471 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1535 mètres
Parking à 720 mètres
Station de tram Europe à 1266 mètres
Port de la Savatte à 1915 mètres

À propos du quartier

Rue Florent Cornilleau est située dans les quartiers Besnardières / Saint-Michel / Brisepotière, qui compte 12607 habitants, composés à 54.38 % de femmes et 45.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.41 %) et de maisons (20.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Florent Cornilleau

Les ventes enregistrées Rue Florent Cornilleau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste