Rue Gâte Argent, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Gâte Argent

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 418 € en 2019 à 3 424 € en 2025 (41.58%). Un pic a été observé en 2021 à 4 441 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 418 €	2 868 €	4 441 €	3 812 €	4 380 €	3 550 €	3 424 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Gâte Argent

Rue Gâte Argent, 18 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Gâte Argent.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gâte Argent (3 551 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 9.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 22.68%).

Le prix au m² des maisons Rue Gâte Argent (3 426 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 2.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 62.1%).

À proximité du Rue Gâte Argent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Montaigne à 568 mètres
Espace Maria Montessori à 818 mètres
Lycée David d'Angers à 870 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1052 mètres
Maison de l'Initiative à 1389 mètres
Parking à 824 mètres
Station de tram les Gares à 1568 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1618 mètres

À propos du quartier

Rue Gâte Argent est située dans le quartier Gâte-Argent, qui compte 3287 habitants, composés à 52.92 % de femmes et 47.08 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.94 %) et de maisons (17.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Gâte Argent

Les ventes enregistrées Rue Gâte Argent témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste