Rue George Sand, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue George Sand

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 130 € en 2019 à 3 449 € en 2022 (61.88%). Un pic a été observé en 2022 à 3 449 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 130 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 130 €	2 713 €	2 553 €	3 449 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue George Sand

Rue George Sand, 24 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue George Sand.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue George Sand (2 404 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 25.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 16.95%).

Le prix au m² des maisons Rue George Sand (2 972 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 11.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 40.64%).

À proximité du Rue George Sand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Lurcat à 1089 mètres
École Maternelle Isoret à 1816 mètres
Conservatoire National de Région à 2905 mètres
Lycée Jean Moulin à 2909 mètres
Université d'Angers - U.F.R. en Médecine à 3011 mètres
Parking à 335 mètres
Station de tram Europe à 1225 mètres
Port de la Savatte à 4300 mètres

À propos du quartier

Rue George Sand est située dans le quartier Copernic, qui compte 2353 habitants, composés à 51.73 % de femmes et 48.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.31 %) et de maisons (41.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue George Sand

Les ventes enregistrées Rue George Sand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste