Rue Georges Brassens, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Georges Brassens

Rue Georges Brassens, 17 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Georges Brassens (2 403 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 25.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 16.96%).

Le prix au m² des maisons Rue Georges Brassens (2 974 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 11.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 40.74%).

À proximité du Rue Georges Brassens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut de Biologie en Santé à 474 mètres
École Professionnelle Paramédicale du C.H.U. d'Angers à 699 mètres
Lycée Jean Moulin à 1006 mètres
École Primaire des Colibris à 1049 mètres
Collège Saint-Charles à 1328 mètres
Station de tram Capucins à 486 mètres
Parking à 639 mètres
Port de la Savatte à 1686 mètres

À propos du quartier

Rue Georges Brassens est située dans le quartier Jean Moulin, qui compte 5279 habitants, composés à 52.64 % de femmes et 47.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.95 %) et de maisons (24.68 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Georges Brassens

Les ventes enregistrées Rue Georges Brassens témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste