Rue Guillaume Barclay, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Guillaume Barclay

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 500 € en 2020 à 3 278 € en 2025 (31.13%). Un pic a été observé en 2022 à 3 741 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 500 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 500 €		3 741 €			3 278 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Guillaume Barclay

Rue Guillaume Barclay, 40 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Guillaume Barclay.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Guillaume Barclay (3 177 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Angers (- 2.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 9.77%).

Le prix au m² des maisons Rue Guillaume Barclay (3 100 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 7.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 46.67%).

À proximité du Rue Guillaume Barclay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Monnet à 952 mètres
Arifts Safrants à 1668 mètres
Université d'Angers-U.F.R. en Sciences à 2396 mètres
École Élémentaire Jules Verne à 3661 mètres
Lycée Chevrollier à 3834 mètres
Parking à 420 mètres
Station de tram Patton à 2002 mètres
Port de la Savatte à 3853 mètres

À propos du quartier

Rue Guillaume Barclay est située dans le quartier Mollière, qui compte 2836 habitants, composés à 50.66 % de femmes et 49.34 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (40.21 %) et de maisons (59.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Guillaume Barclay

Les ventes enregistrées Rue Guillaume Barclay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste