Rue Hanneloup, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Hanneloup

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 423 € en 2019 à 3 469 € en 2025 (43.15%). Un pic a été observé en 2022 à 4 239 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 423 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 423 €	2 940 €	4 066 €	4 239 €	4 231 €	4 119 €	3 469 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Hanneloup

Rue Hanneloup, 25 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Hanneloup.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Hanneloup (4 252 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 31.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 46.9%).

Le prix au m² des maisons Rue Hanneloup (3 875 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 15.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 83.37%).

À proximité du Rue Hanneloup

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieure des Beaux-Arts à 231 mètres
Collège Chevreul à 241 mètres
Lycée David d'Angers à 350 mètres
Espace Maria Montessori à 372 mètres
Maison de l'Initiative à 782 mètres
Parking à 695 mètres
Station de tram les Gares à 724 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 775 mètres

À propos du quartier

Rue Hanneloup est située dans les quartiers Mail / Joachim du Bellay, qui compte 27067 habitants, composés à 55.7 % de femmes et 44.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.98 %) et de maisons (7.71 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Hanneloup

Les ventes enregistrées Rue Hanneloup témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste