Rue Jean Dixmeras, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Jean Dixmeras

Rue Jean Dixmeras, 3 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Dixmeras (3 208 €) se situe dans la moyenne de Angers (- 1.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 10.83%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Dixmeras (3 406 €) se situe dans la moyenne de Angers (+ 1.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 61.18%).

À proximité du Rue Jean Dixmeras

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Cfr - Inhp d'Angers - Agrocampus Ouest à 238 mètres
Université d'Angers-I.U.T. d'Angers à 600 mètres
Collège Jean Monnet à 1409 mètres
École Maternelle Robert Desnos à 1718 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 3945 mètres
Parking à 102 mètres
Station de tram Patton à 1262 mètres
Port de la Savatte à 3481 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Dixmeras est située dans le quartier Beaussier, qui compte 3766 habitants, composés à 56.15 % de femmes et 43.85 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.72 %) et de maisons (9.49 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean Dixmeras

Les ventes enregistrées Rue Jean Dixmeras témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste