Rue Jean-Marie Raimbault, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean-Marie Raimbault

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 983 € en 2019 à 3 178 € en 2024 (60.21%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 983 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 983 €			3 169 €		3 178 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Jean-Marie Raimbault

Rue Jean-Marie Raimbault, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean-Marie Raimbault (3 058 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 5.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 5.65%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean-Marie Raimbault (3 827 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 14.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 81.09%).

À proximité du Rue Jean-Marie Raimbault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Montaigne à 570 mètres
Espace Maria Montessori à 788 mètres
Lycée David d'Angers à 827 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1010 mètres
Maison de l'Initiative à 1347 mètres
Parking à 787 mètres
Station de tram les Gares à 1527 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1578 mètres

À propos du quartier

Rue Jean-Marie Raimbault est située dans le quartier Gâte-Argent, qui compte 3287 habitants, composés à 52.92 % de femmes et 47.08 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.94 %) et de maisons (17.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean-Marie Raimbault

Les ventes enregistrées Rue Jean-Marie Raimbault témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste