Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Rostand

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 440 € en 2019 à 3 278 € en 2023 (34.31%). Un pic a été observé en 2023 à 3 278 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 440 €	2 778 €	2 822 €		3 278 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jean Rostand

Rue Jean Rostand, 31 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Jean Rostand.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Rostand (3 398 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 4.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 17.41%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Rostand (2 964 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 11.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 40.26%).

À proximité du Rue Jean Rostand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Arifts Safrants à 1388 mètres
Université d'Angers-U.F.R. en Sciences à 2081 mètres
Collège Saint-Charles à 2849 mètres
École Primaire des Colibris à 2956 mètres
Lycée Chevrollier à 3052 mètres
Parking à 469 mètres
Station de tram Patton à 1386 mètres
Port de la Savatte à 3006 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Rostand est située dans le quartier Jean Rostand, qui compte 2291 habitants, composés à 52.14 % de femmes et 47.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.83 %) et de maisons (67.83 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean Rostand

Les ventes enregistrées Rue Jean Rostand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste