Rue Laîné Laroche, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Laîné Laroche

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 195 € en 2019 à 3 432 € en 2024 (56.37%). Un pic a été observé en 2021 à 4 004 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 195 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 195 €	2 711 €	4 004 €	3 787 €	3 911 €	3 432 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Laîné Laroche

Rue Laîné Laroche, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Laîné Laroche (3 566 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 9.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 23.2%).

Le prix au m² des maisons Rue Laîné Laroche (4 076 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 21.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 92.86%).

À proximité du Rue Laîné Laroche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Maison de l'Initiative à 333 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 339 mètres
Lycée David d'Angers à 437 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 448 mètres
Collège David d'Angers à 506 mètres
Parking à 373 mètres
Station de tram les Gares à 1047 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1113 mètres

À propos du quartier

Rue Laîné Laroche est située dans le quartier Volney, qui compte 3078 habitants, composés à 57.4 % de femmes et 42.6 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.54 %) et de maisons (25.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Laîné Laroche

Les ventes enregistrées Rue Laîné Laroche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste