Rue Larrey, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue Larrey

Rue Larrey, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Larrey (3 533 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 8.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 22.08%).

Le prix au m² des maisons Rue Larrey (3 918 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 17.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 85.41%).

À proximité du Rue Larrey

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. Pharmacie Université Angers à 300 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 820 mètres
École Maternelle Descartes à 885 mètres
Collège Saint-Charles à 1031 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1546 mètres
Parking à 307 mètres
Station de tram Doutre à 717 mètres
Port de la Savatte à 1015 mètres

À propos du quartier

Rue Larrey est située dans les quartiers Jean Moulin / Z.A. Larrey, qui compte 13474 habitants, composés à 51.58 % de femmes et 48.42 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.59 %) et de maisons (28.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Larrey

Les ventes enregistrées Rue Larrey témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste