Rue Léon Pavot, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Léon Pavot

Rue Léon Pavot, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Léon Pavot (3 528 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 8.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 21.9%).

Le prix au m² des maisons Rue Léon Pavot (3 511 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 4.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 66.11%).

À proximité du Rue Léon Pavot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École du Génie d'Angers à 873 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 952 mètres
École Maternelle Descartes à 1123 mètres
Collège Saint-Charles à 1198 mètres
Maison de l'Initiative à 1421 mètres
Parking à 193 mètres
Gare routière Gare routière à 348 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 572 mètres

À propos du quartier

Rue Léon Pavot est située dans le quartier Blancheraie, qui compte 2513 habitants, composés à 56.74 % de femmes et 43.26 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.19 %) et de maisons (9.16 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Léon Pavot

Les ventes enregistrées Rue Léon Pavot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste