Rue Louis Aragon, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Louis Aragon

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 519 € en 2021 à 2 866 € en 2024 (-18.55%). Un pic a été observé en 2021 à 3 519 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 519 €	2 633 €		2 866 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Louis Aragon

Rue Louis Aragon, 12 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Louis Aragon (2 727 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 15.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 5.77%).

Le prix au m² des maisons Rue Louis Aragon (3 013 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 10.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 42.59%).

À proximité du Rue Louis Aragon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire des Colibris à 657 mètres
ESPE d'Angers à 969 mètres
Collège Saint-Charles à 1137 mètres
Arifts Safrants à 2067 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 2073 mètres
Parking à 273 mètres
Station de tram Farcy à 1096 mètres
Port de la Savatte à 1739 mètres

À propos du quartier

Rue Louis Aragon est située dans le quartier Alphonse Daudet, qui compte 1752 habitants, composés à 51.56 % de femmes et 48.44 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (17.8 %) et de maisons (82.2 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Louis Aragon

Les ventes enregistrées Rue Louis Aragon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste