Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Marcelin Berthelot

Rue Marcelin Berthelot, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcelin Berthelot (2 011 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 38.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 30.51%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcelin Berthelot (2 518 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 24.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 19.16%).

À proximité du Rue Marcelin Berthelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Jules Verne à 354 mètres
Collège Jean Vilar à 563 mètres
Lycée Chevrollier à 1312 mètres
École du Génie d'Angers à 1404 mètres
Maison de l'Initiative à 2605 mètres
Station de tram Bamako à 1349 mètres
Parking à 1381 mètres
Gare routière Gare routière à 2324 mètres

À propos du quartier

Rue Marcelin Berthelot est située dans le quartier Robert d'Arbrissel, qui compte 1835 habitants, composés à 53.03 % de femmes et 46.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (0.73 %) et de maisons (98.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Marcelin Berthelot

Les ventes enregistrées Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste