Rue Ménage, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Ménage

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 031 € en 2019 à 4 018 € en 2024 (32.54%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 031 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 031 €	4 071 €	4 275 €	4 477 €	3 838 €	4 018 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Ménage

Rue Ménage, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Ménage.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Ménage (4 209 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 29.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 45.42%).

Le prix au m² des maisons Rue Ménage (3 820 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 14.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 80.74%).

À proximité du Rue Ménage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Chevreul à 207 mètres
Espace Maria Montessori à 313 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 353 mètres
Lycée David d'Angers à 396 mètres
Maison de l'Initiative à 877 mètres
Parking à 695 mètres
Station de tram les Gares à 839 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 888 mètres

À propos du quartier

Rue Ménage est située dans le quartier Mail, qui compte 2826 habitants, composés à 58.82 % de femmes et 41.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.09 %) et de maisons (5.43 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Ménage

Les ventes enregistrées Rue Ménage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste