Rue Mirabeau, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Mirabeau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 125 € en 2019 à 4 489 € en 2022 (43.65%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 125 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 125 €	4 195 €		4 489 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 111 € en 2019 à 3 643 € en 2024 (-11.39%). Un pic a été observé en 2021 à 4 443 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 664 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 111 €	2 664 €	4 443 €	4 402 €	3 606 €	3 643 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Mirabeau

Rue Mirabeau, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 67 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Mirabeau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Mirabeau (3 982 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 22.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 37.58%).

Le prix au m² des maisons Rue Mirabeau (4 232 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 26.38%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 100.27%).

À proximité du Rue Mirabeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Maison de l'Initiative à 321 mètres
Esup Angers à 387 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 565 mètres
Lycée Sainte-Agnès à 574 mètres
Collège David d'Angers à 791 mètres
Parking à 313 mètres
Station de tram les Gares à 711 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 761 mètres

À propos du quartier

Rue Mirabeau est située dans les quartiers Brissac / Mirabeau, qui compte 17949 habitants, composés à 54.52 % de femmes et 45.48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.37 %) et de maisons (22.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Mirabeau

Les ventes enregistrées Rue Mirabeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste