Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Norbert Casteret

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 248 € en 2019 à 3 026 € en 2023 (34.65%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 248 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 248 €			2 692 €	3 026 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Norbert Casteret

Rue Norbert Casteret, 30 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Norbert Casteret.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Norbert Casteret (2 825 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 12.93%) et légèrement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 2.39%).

Le prix au m² des maisons Rue Norbert Casteret (2 692 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 19.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 27.4%).

À proximité du Rue Norbert Casteret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Claude Debussy à 686 mètres
Lycée Emmanuel Mounier à 902 mètres
École Maternelle Voltaire à 1061 mètres
Université d'Angers-Campus Saint-Serge à 2614 mètres
École Supérieure d'Électronique de l'Ouest d'Angers à 2826 mètres
Parking à 407 mètres
Station de tram Europe à 876 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 3654 mètres

À propos du quartier

Rue Norbert Casteret est située dans le quartier Croix Blanche, qui compte 1936 habitants, composés à 51.39 % de femmes et 48.61 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (42.9 %) et de maisons (56.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Norbert Casteret

Les ventes enregistrées Rue Norbert Casteret témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste