Rue Pavie, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Pavie

Rue Pavie, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Pavie (3 848 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 18.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 32.96%).

Le prix au m² des maisons Rue Pavie (4 133 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 23.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 95.54%).

À proximité du Rue Pavie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Espace Maria Montessori à 816 mètres
U.F.R. Pharmacie Université Angers à 1001 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 1017 mètres
Collège Chevreul à 1146 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1356 mètres
Parking à 198 mètres
Station de tram Capucins à 1151 mètres
Port de la Savatte à 1429 mètres

À propos du quartier

Rue Pavie est située dans les quartiers Z.A. François Mitterrand / Besnardières, qui compte 12607 habitants, composés à 54.38 % de femmes et 45.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.41 %) et de maisons (20.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Pavie

Les ventes enregistrées Rue Pavie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste