Rue Roger Salengro, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Roger Salengro

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 596 € en 2019 à 4 640 € en 2023 (78.74%). Un pic a été observé en 2023 à 4 640 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 596 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 596 €		3 709 €	4 352 €	4 640 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Roger Salengro

Rue Roger Salengro, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 69 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Roger Salengro.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Roger Salengro (2 980 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 8.17%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 2.95%).

Le prix au m² des maisons Rue Roger Salengro (3 893 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 16.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 84.21%).

À proximité du Rue Roger Salengro

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Chevrollier à 142 mètres
École du Génie d'Angers à 534 mètres
École Maternelle Jules Verne à 901 mètres
Collège Jean Vilar à 981 mètres
Maison de l'Initiative à 1456 mètres
Station de tram Bamako à 437 mètres
Parking à 616 mètres
Gare routière Gare routière à 1247 mètres

À propos du quartier

Rue Roger Salengro est située dans le quartier Chevrollier, qui compte 2569 habitants, composés à 53.75 % de femmes et 46.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (74.79 %) et de maisons (23.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Roger Salengro

Les ventes enregistrées Rue Roger Salengro témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste