Rue Saint-Denis, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Saint-Denis

Rue Saint-Denis, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-Denis (3 645 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 12.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 25.93%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-Denis (3 519 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 5.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 66.51%).

À proximité du Rue Saint-Denis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Espace Maria Montessori à 226 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 394 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 482 mètres
Collège Chevreul à 598 mètres
Maison de l'Initiative à 1086 mètres
Parking à 639 mètres
Station de tram les Gares à 701 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 723 mètres

À propos du quartier

Rue Saint-Denis est située dans le quartier Ralliement, qui compte 3074 habitants, composés à 54.13 % de femmes et 45.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.88 %) et de maisons (1.84 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Saint-Denis

Les ventes enregistrées Rue Saint-Denis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste