Ruelle de la Barre, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Ruelle de la Barre

Ruelle de la Barre, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Ruelle de la Barre (2 940 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 9.39%) et dans la moyenne de Maine-et-Loire (+ 1.58%).

Le prix au m² des maisons Ruelle de la Barre (3 338 €) se situe dans la moyenne de Angers (- 0.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 57.95%).

À proximité du Ruelle de la Barre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Arifts Safrants à 484 mètres
Collège Jean Monnet à 837 mètres
Université d'Angers-I.U.T. d'Angers à 1070 mètres
École Primaire des Colibris à 2080 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 3036 mètres
Parking à 253 mètres
Station de tram Patton à 304 mètres
Port de la Savatte à 2559 mètres

À propos du quartier

Ruelle de la Barre est située dans le quartier Montesquieu, qui compte 3416 habitants, composés à 56.61 % de femmes et 43.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.63 %) et de maisons (12.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Ruelle de la Barre

Les ventes enregistrées Ruelle de la Barre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste