Square des Capucins, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Square des Capucins

Square des Capucins, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 39 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Square des Capucins.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square des Capucins (3 516 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 8.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 21.47%).

Le prix au m² des maisons Square des Capucins (3 368 €) se situe dans la moyenne de Angers (+ 0.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 59.39%).

À proximité du Square des Capucins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut de Biologie en Santé à 304 mètres
Lycée Jean Moulin à 587 mètres
École Primaire des Colibris à 1439 mètres
Collège Saint-Charles à 1613 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 2426 mètres
Station de tram Capucins à 104 mètres
Parking à 542 mètres
Port de la Savatte à 1841 mètres

À propos du quartier

Square des Capucins est située dans le quartier Jean Moulin, qui compte 5279 habitants, composés à 52.64 % de femmes et 47.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.95 %) et de maisons (24.68 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square des Capucins

Les ventes enregistrées Square des Capucins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste