Square des Jonchères, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Square des Jonchères

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 429 € en 2019 à 1 765 € en 2024 (23.45%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 429 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 429 €	1 991 €	2 081 €			1 765 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Square des Jonchères

Square des Jonchères, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square des Jonchères (2 178 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 32.86%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 24.73%).

Le prix au m² des maisons Square des Jonchères (2 961 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 11.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 40.09%).

À propos du quartier

Square des Jonchères est située dans les quartiers Luther King / Jean Vilar, qui compte 15674 habitants, composés à 53.93 % de femmes et 46.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.37 %) et de maisons (19.92 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square des Jonchères

Les ventes enregistrées Square des Jonchères témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste