Square du Bois l'Abbé, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Square du Bois l'Abbé

Square du Bois l'Abbé, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square du Bois l'Abbé (2 405 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 25.89%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 16.92%).

Le prix au m² des maisons Square du Bois l'Abbé (2 902 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 13.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 37.29%).

À proximité du Square du Bois l'Abbé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Lurcat à 1094 mètres
École Maternelle Isoret à 1993 mètres
Lycée Jean Moulin à 2884 mètres
Université d'Angers - U.F.R. en Médecine à 3012 mètres
Conservatoire National de Région à 3040 mètres
Parking à 499 mètres
Station de tram Europe à 1270 mètres
Port de la Savatte à 4381 mètres

À propos du quartier

Square du Bois l'Abbé est située dans le quartier Copernic, qui compte 2353 habitants, composés à 51.73 % de femmes et 48.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.31 %) et de maisons (41.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square du Bois l'Abbé

Les ventes enregistrées Square du Bois l'Abbé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste