Square du Champ de l'Aire, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Square du Champ de l'Aire

Square du Champ de l'Aire, 17 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square du Champ de l'Aire (3 204 €) se situe dans la moyenne de Angers (- 1.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 10.71%).

Le prix au m² des maisons Square du Champ de l'Aire (2 836 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 15.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 34.19%).

À proximité du Square du Champ de l'Aire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Vilar à 629 mètres
École Maternelle Jules Verne à 831 mètres
Lycée Chevrollier à 1627 mètres
École du Génie d'Angers à 1998 mètres
Maison de l'Initiative à 2604 mètres
Station de tram Bamako à 1366 mètres
Parking à 1624 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 2735 mètres

À propos du quartier

Square du Champ de l'Aire est située dans le quartier Robert d'Arbrissel, qui compte 1835 habitants, composés à 53.03 % de femmes et 46.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (0.73 %) et de maisons (98.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square du Champ de l'Aire

Les ventes enregistrées Square du Champ de l'Aire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste